Depremin gölgesinde rekor satış: İstanbul’da en çok konut, en tehlikeli ilçelerde satıldı

Silivri Depremi, İstanbul’u Bir Kez Daha Salladı

Silivri açıklarında meydana gelen ve çevre illerde de hissedilen 6,2 büyüklüğündeki deprem, İstanbul’da olası büyük depreme karşı hazırlık konusunu tekrar gündeme getirdi. Uzmanlar, kentin yapı stoğundaki risklere dikkat çekiyor ve bu son depremin deprem gerçeğinin önemini bir kez daha vurguladığını belirtiyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın 2024 verilerine göre, İstanbul genelinde yaklaşık 6 milyon konut ve 1,5 milyon iş yeri bulunuyor. Bu konutların 600 bininin riskli kategoride olduğu ifade ediliyor. Bu durum, kentsel dönüşüm çalışmalarının kritik önemini ortaya koyuyor.

İstanbul, Konut Satışında Türkiye’nin Lideri

Depremin gölgesinde bile İstanbul, konut piyasasında en çok tercih edilen şehir olmaya devam ediyor. TÜİK verilerine göre, Mart ayında Türkiye genelinde 110.795 konut satıldı ve bunların 19.820’si İstanbul’da gerçekleşti. Bu satışlar, İstanbul’un ülke genelindeki konut satışlarındaki payının %17,89 olduğunu ortaya koyuyor.

Esenyurt ve Beylikdüzü Öne Çıkıyor

2025’in ilk çeyreğine ait verilere göre, İstanbul’da en fazla konut satışı Esenyurt’ta gerçekleşti. Nüfus yoğunluğu ve yapılaşmanın yüksek olduğu Esenyurt’u Bahçelievler, Pendik, Beylikdüzü ve Başakşehir takip etti. Bu bölgeler, aynı zamanda depremde en çok sarsıntının hissedildiği ilçeler arasında yer alıyor.

En Çok Konut Satılan 10 İlçe

  • Esenyurt: 7.378 konut
  • Bahçelievler: 2.548 konut
  • Pendik: 2.480 konut
  • Beylikdüzü: 2.471 konut
  • Başakşehir: 2.448 konut
  • Kartal: 2.418 konut
  • Kadıköy: 2.308 konut
  • Maltepe: 2.100 konut
  • Ümraniye: 2.083 konut
  • Küçükçekmece: 2.016 konut

Bu veriler, İstanbul’un güney sahilinde bulunan ve Marmara Denizi’ne kıyısı olan ilçelere olan ilginin devam ettiğini gösteriyor.

Kuzey İlçelere İlgi Daha Düşük

İstanbul’un kuzeyinde, fay hatlarına uzak ve seyrek nüfuslu olan bölgelere olan ilgi, konut satışlarının görece düşük kalmasına neden oluyor.

En Az Konut Satılan 10 İlçe

  1. Adalar: 69 konut
  2. Çatalca: 129 konut
  3. Beykoz: 280 konut
  4. Şile: 321 konut
  5. Beyoğlu: 452 konut
  6. Sarıyer: 567 konut
  7. Bayrampaşa: 688 konut
  8. Beşiktaş: 725 konut
  9. Esenler: 825 konut
  10. Bakırköy: 860 konut

Deprem Riski ve Yatırım Kararları

İstanbul’un konut piyasasındaki çekiciliği unutulmamalı, ancak deprem gerçeği ve yapı stoğunun durumu göz önünde bulundurulmalıdır. En çok satış yapılan ilçelerin deprem riski açısından değerlendirilmesi, bilinçli yatırım kararlarının alınması açısından büyük öneme sahiptir.

Related Posts

Trabzon’da faaliyet gösteren firma 15 ülkeye silah ihraç ediyor!

Trabzon’da faaliyet gösteren firma 15 ülkeye silah ihraç ediyor!

Antalya’da bal hasadı başladı

Antalya’da bal hasadı başladı

Türk ilaç devine ABD’den büyük ortak: Tesis BAE’de kurulacak

New York merkezli Diplomatic Trade Ltd, Türk ilaç şirketi Farmakim’in yüzde 49’unu satın alarak MENA bölgesine açılım için büyük bir adım attı. BAE’de yeni bir üretim tesisi planlayan şirket, 2025’in sonunda halka arz hedefliyor.

Evlilik kredisine doğum teşviki geliyor; borç silinecek

Evlilik kredisine doğum teşviki geliyor; borç silinecek

Koca ilçede kala kala 7-8 kişi kaldı: Bittik biz

Osmaniye’nin Kadirli ilçesindeki hal kapanma noktasına geldi. Hal esnafı iş yapamamaktan dert yanarken denetimsizlikten şikayet etti. Korsan ticarete denetim yapılmasını talep eden esnaf, “Eskiden şimdiki satışın 50- 60 katıydı, 100 katıydı belki …

Fed yetkilisinden kritik tarife uyarısı

Fed Guvernörü Michael Barr, tarifelerin yüksek enflasyon ve işsizlik yaratabileceği uyarısında bulundu.